대구 철거, 얼마 나올지 모른 채 뜯을 수는 없습니다

철거 견적서는 철거 인원(명×일당), 폐기물(톤), 장비대, 자재·연장비, 식대·경비 다섯 줄입니다. 면적 항목이 없습니다. 같은 면적이라도 세 가지가 값을 가릅니다. 상층이라 계단으로 반출해야 하는 동선, 2층 간판 때문에 들어가는 고소작업차, 뜯어 보니 마감이 2중·3중으로 겹친 덧방입니다.

석면은 슬레이트 지붕, 오래된 방수재, 천장 마감재부터 확인합니다. 석면 해체·제거는 등록업체가 수행하고, 저희는 포함 여부를 확인한 뒤 등록업체를 연결합니다.

건축물 해체는 원칙적으로 허가 대상입니다(건축물관리법 제30조). 연면적 500㎡ 미만, 높이 12m 미만, 3개 층 이하를 모두 채우면 신고로 갈음하지만, 주변에 조례가 정한 버스정류장·횡단보도나 일정 폭 이상의 도로가 있으면 다시 허가가 됩니다. 대구도 구·군마다 기준이 다를 수 있습니다. 예컨대 중구 조례는 외벽 반경 12m 안의 시설과 폭 25m 이상 도로를 허가 기준으로 둡니다. 신고든 허가든 서류는 저희가 챙깁니다. 해체계획서처럼 건축사·기술사 검토가 필요한 서류는 협력 건축사와 함께 준비하고, 구청 접수부터 해체 완료신고까지 일정표에 넣어 둡니다.

폐기물은 한 현장에서 5톤 이상 나오면 건설폐기물법 적용 대상이고, 배출자는 계약 형태가 정합니다.

업종마다 확인 항목이 다릅니다. 식당은 배기 설비와 기름 저장조, 가스 배관이 변수입니다. 원상복구는 어디까지 뜯을지를 임대차 계약서가 먼저 정합니다. 업종별 상세는 상가·식당 철거 페이지에 있습니다.

대구시 전용 철거 지원금은 따로 없고, 소상공인시장진흥공단의 전국 단일 사업(희망리턴패키지 점포철거비)이 있습니다. 철거를 시작하기 전에 신청해야 하므로, 철거 견적과 지원금 절차를 같은 자리에서 봅니다.

철거가 하루 밀리면 뒤에 붙은 방수·도색·판넬 공정이 통째로 밀립니다. 문의, 현장 방문·진단, 항목별 견적, 일정 협의, 철거·반출, 정리·확인 순서로 진행하며, 뒤 공정은 그 일정에 맞춰 착수일을 정합니다.

전화 010-4646-1811 또는 상담 폼으로 현장 위치와 상황을 알려 주세요. 사진이 없으셔도 괜찮습니다.