김해 철거, 해체 허가와 신고 절차부터 순서대로 잡습니다

김해시 안내의 순서는 이렇습니다. 건축사나 기술사가 해체계획서를 작성하고, 관리자가 허가 신청서와 함께 제출합니다. 이어 김해시 건축위원회 심의가 있고, 허가권자가 해체허가서를 내주며 감리자를 지정합니다. 그다음 착공신고를 하고 현장점검을 거쳐 착공신고 확인증을 받으면 비로소 해체공사에 들어갑니다. 공사가 끝나면 감리완료보고서를 받은 날부터 30일 이내에 완료신고를 하고, 완료 신고 필증이 나오면 건축물대장이 말소됩니다.

김해시 안내상 신고 절차에는 허가와 달리 심의와 감리자 지정 단계가 따로 없습니다. 대신 서류를 정확히 갖춰야 합니다. 관리자가 신고서와 해체계획서를 작성하면 건축사나 기술사가 계획서를 검토하고 서명합니다. 신고서를 내면 해체신고 확인증이 나오고, 공사 후에는 폐기물 반출이 끝난 날부터 30일 이내에 완료신고를 합니다. 신고로 보았다가 허가로 바뀌면 심의와 감리 기간이 새로 붙으니, 일정은 신고 최단 기준으로만 잡지 않고 여유를 둡니다.

김해시에는 국가산업단지는 없지만 산업단지 수가 경남에서 가장 많은 도시로 보도된 바 있고, 공장 철거 문의도 눈에 띕니다. 공장은 지붕재가 슬레이트인지 판넬인지에 따라 석면 절차가 갈립니다. 철골, 판넬, 목재, 혼합 폐기물은 종류마다 처리가 다르고, 한 현장에서 5톤 이상이면 건설폐기물법에 따라 폐기물 처리계획서를 신고해야 합니다. 지붕을 걷어내는 현장은 덮을 판넬 사양과 재시공일을 철거 계약에 같이 적어 둡니다.

철거가 끝난 뒤에도 완료신고 기한이 남습니다. 반출이 끝난 날짜를 기록해 두면 30일 기한을 놓치지 않고, 뒤 공정 담당자에게 착수 가능일을 미리 알릴 수 있습니다. 방수나 판넬 같은 뒤 공정이 같이 밀리지 않도록 착수일을 먼저 못 박아 둡니다.

김해시 업무 안내에서 슬레이트 처리 지원사업은 기후대응과 맑은공기팀 업무로 올라 있습니다. 올해 일정과 금액은 시청 누리집 공고를 확인하세요. 지원 접수와 실제 철거 시공은 별개 절차입니다.

전화 010-4646-1811 또는 상담 폼으로 건물 용도, 층수, 연면적을 알려 주시면 신고와 허가 중 어느 쪽 일정으로 시작할지 먼저 가늠해 드립니다.