창원 철거, 공장·창고 지붕은 뜯는 날보다 덮는 날을 먼저 정합니다

노후 슬레이트는 석면이 들어 있을 수 있어 등록업체가 해체하는 경우가 생깁니다. 지붕재가 샌드위치판넬, 징크판넬, 강판이라면 이 구간 없이 일반 철거로 갈 수 있습니다. 육안으로 짐작할 수는 있어도 석면 여부까지 확신하기는 어렵기 때문에 현장에서 먼저 확인하고, 필요하면 산업안전보건법 제119조의 석면조사로 이어집니다.

덮을 판넬은 건축물의 피난·방화구조 등의 기준에 관한 규칙 제24조에 하한이 있습니다. 강판 두께 0.5mm 이상(도금 후 도장 전), 도금 부착량 용융아연 180g/㎡ 이상, 심재는 준불연 이상입니다. 이 세 수치가 견적서나 계약서에 항목으로 들어가 있는지 확인하시길 권합니다. 철거 완료일과 재시공 착수일 사이 간격도 며칠인지 적어 두어야 지붕이 빈 날이 생기지 않습니다.

산업안전보건기준에 관한 규칙 제45조는 지붕 위 작업의 위험 방지를 정합니다. 지붕 가장자리에는 안전난간, 채광창에는 견고한 덮개, 얇은 지붕에는 발판이 필요합니다. 「안전하게 합니다」라는 말 대신 가장자리 난간이 설치되는지, 채광창 덮개를 씌우는지를 계약 전에 물어보세요.

철거 소음과 분진이 가동에 영향을 주므로 작업 시간대와 순서를 조정합니다. 화물차 출입이 오전에 몰리는 곳은 작업을 오후로 돌리는 식으로 맞춥니다. 다만 주거지역이 가까우면 지자체 소음 규제로 야간 작업이 제한될 수 있어 항상 시간대 전환이 되는 것은 아닙니다.

창원시는 2026년에 슬레이트 철거 및 지붕개량 지원사업을 시행해 예산이 소진될 때까지 신청을 받고, 신청서는 건축물 소재지 읍·면·동 행정복지센터에 냅니다. 세부 기준은 창원시청 누리집 고시·공고에서 확인하세요. 해체가 신고인지 허가인지는 건물이 있는 구청 기준에 따르므로 현장진단 때 함께 확인합니다.

전화 010-4646-1811 또는 상담 폼으로 건물 용도와 지붕재, 위치를 알려 주세요. 지붕 사진 한 장이면 석면 절차가 필요한지 먼저 가늠할 수 있습니다.